Research in Management of Technology and Business
The Research in Management of Technology and Business (RMTB) is open access periodical and peer-reviewed that focuses on publishing the articles from research seminars and conference issues in the Faculty of Technology Management and Business (FPTP), Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM). These proceedings are in line with FPTP's vision to lead and disseminate knowledge of science and technology applications in the field of technology and business management for global prosperity. In addition, these proceedings will highlight the results of innovative research in the field of technology and business management to preserve the sustainability of human life. The frequency of RMTB publication is as much as 2 times a year or once every six months. Writing articles in proceedings RMTB can use either Bahasa Malaysia or English version. RMTB is publishing research articles related (but not limited) to the following topics: Technology and Innovation Management Management of Information and Communication Technology Productions and Operations Management Construction Management Real Estate and Facilities Management Business Management and Entrepreneurship Furniture Design and Manufacturing
Kajian Risiko Ergonomik dan Kesannya Terhadap Kesejahteraan Pekerja Industri Pembinaan
Industri pembinaan merupakan sektor penting dalam pertumbuhan ekonomi negara, namun berhadapan dengan pelbagai isu keselamatan dan kesihatan pekerjaan, khususnya berkaitan risiko ergonomik. Walaupun isu ini sering dikaitkan dengan pekerja tapak bina, golongan profesional seperti jurutera, arkitek dan juruukur bahan yang bekerja di pejabat pembinaan juga terdedah kepada risiko yang signifikan. Namun, kajian terhadap kumpulan ini masih terhad. Oleh itu, kajian ini dijalankan untuk mengenal pasti faktor risiko ergonomik yang dihadapi oleh pekerja dalam industri pembinaan, menganalisis kesan risiko ergonomik terhadap kesejahteraan pekerja, dan menganalisis hubungan antara faktor risiko ergonomik dan kesannya terhadap kesejahteraan pekerja. Kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan menggunakan soal selidik yang diedarkan kepada 30 responden yang terdiri daripada pekerja pejabat di syarikat perunding pembinaan di Johor Bahru. Data dengan perisian statistik melalui analisis frekuensi, min, dan korelasi. Dapatan kajian menunjukkan faktor risiko ergonomik berada pada tahap sederhana hingga tinggi. Hasil kajian juga mendapati bahawa risiko ergonomik memberi kesan signifikan terhadap kesejahteraan fizikal, psikologi serta kualiti kerja, di samping wujud hubungan yang signifikan antara faktor risiko ergonomik dan kesannya terhadap pekerja. Kajian ini diharap dapat menjadi rujukan kepada pihak organisasi dan akademik dalam usaha meningkatkan amalan ergonomik dalam industri pembinaan.
Copyright (c) 2026 Research in Management of Technology and Business
Factors Influencing Lecturers' Stress in Online Teaching: Evidence from Higher Education
This study aims to examine the stress-inducing factors among lecturers in online teaching contexts. A quantitative research design was employed using a survey method, with data collected from 117 lecturers at Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM). The data were analysed using the Statistical Package for Social Sciences (SPSS), including descriptive and correlation analyses. The findings indicate that technological difficulties, lack of facilities, facilitating conditions, and student behaviour are all significantly associated with lecturers’ stress levels. Among these factors, technological difficulties (r = 0.393, p < 0.001) and student behaviour (r = 0.391, p < 0.001) were found to have the strongest relationships with stress. The results suggest that challenges related to technology usage and student engagement are the primary contributors to stress in online teaching environments. This study highlights the importance of enhancing institutional support, improving technological infrastructure, and addressing student-related challenges to reduce stress among lecturers. The findings provide practical implications for higher education institutions in developing effective strategies to support lecturers and improve the quality of online teaching.
Factors Influencing E-Hailing Service Use among Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM), Faculty of Technology Management and Business (FPTP) Students
E-hailing services have become an increasingly popular mode of transportation among university students in Malaysia, particularly for daily commuting. Despite their widespread use, factors influencing students’ adoption of these services remain underexplored. This study aims to examine the effects of perceived usefulness, perceived ease of use, fare pricing, and safety concerns on the intention to use e-hailing services among undergraduate students at Universiti Tun Hussein Onn Malaysia (UTHM), focusing on the Faculty of Technology Management and Business (FPTP). Guided by the Technology Acceptance Model (TAM), a quantitative research design was employed, with data collected from 313 students selected through stratified random sampling. A structured questionnaire adapted from established TAM studies and validated by two experts, followed by a pilot test of 20 respondents, was used to ensure reliability and content validity. The reliability analysis indicated excellent internal consistency (Cronbach’s alpha = 0.909). Statistical analysis using SPSS version 26, including descriptive statistics and Pearson correlation, revealed that perceived usefulness and ease of use significantly influence students’ intention to use e-hailing services. Fare pricing and safety concerns also have meaningful effects, with a moderate negative correlation observed between fare perceptions and usage (r = −0.412, n = 240, p = 0.001). The findings suggest that improving app functionality, implementing enhanced safety measures, and maintaining transparent pricing could increase adoption among students. Practically, the study offers insights for e-hailing service providers to develop reliable, user-friendly, and safe platforms with fair pricing. Academically, it contributes to the literature on technology adoption among youth, highlighting the roles of usability, safety, and cost in shaping behavioral intentions. Future research could expand to other faculties or institutions to improve generalizability.
Kajian Faktor-Faktor Bagi Peningkatan Motivasi Pekerja dalam Industri Pembinaan
Dalam dunia pembinaan yang mencabar, sumber manusia merupakan nadi utama yang memacu daya saing dan kelestarian sesebuah syarikat. Kajian ini bertujuan meneroka faktor-faktor yang mempengaruhi motivasi pekerja, khususnya dalam kalangan kontraktor G5 di Shah Alam, Selangor. Metodologi kajian menggunakan pendekatan kuantitatif melalui edaran borang soal selidik kepada responden, dengan data dianalisis secara frekuensi, deskriptif dan korelasi menggunakan perisisan SPSS. Hasil kajian bagi objektif pertama menunjukkan bahawa beban tugas yang berlebihan merupakan faktor utama penurunan motivasi. Bagi objektif kedua, dapatan membuktikan bahawa ganjaran kewangan seperti elaun kerja lebih masa dan pengiktirafan prestasi adalah faktor dominan dalam meningkatkan motivasi. Akhir sekali, bagi objektif ketiga, kajian mencadangkan strategi yang memfokuskan kepada keseimbangan kerja-kehidupan, pengurusan masa yang teratur, serta sokongan kepimpinan yang empati. Kajian ini menyumbang kepada literatur sedia ada dengan menyediakan panduan strategik kepada pihak pengurusan untuk memperbaiki kebajikan pekerja, sekaligus menyokong kemampanan dan prestasi industri pembinaan di Malaysia.
The Implementation of Digital Twin Technology in Construction Projects in Malaysia
The Malaysian construction industry continues to face persistent challenges such as project delays, cost overruns, inefficient asset utilization, and reliance on conventional maintenance practices due to limited real-time data integration To address these challenges, the adoption of advanced technologies has emerged as a transformative approach in reshaping construction project management by enhancing efficiency, reducing risks, and improving overall project performance.Digital Twin technology refers to a digital representation of physical assets that integrates real-time data to enable monitoring, simulation, and informed decision-making throughout the asset lifecycle. This study aims to explore the implementation of Digital Twin technology in Malaysia’s construction industry, focusing on its potential benefits and adoption strategies. A qualitative research approach was employed, involving semi-structured interviews with industry experts, and the collected data were analyzed using thematic analysis to identify key patterns and industry trends. The findings reveal that although Digital Twin technology offers significant advantages, including predictive maintenance, real-time monitoring, and lifecycle optimization, its implementation is constrained by high initial costs, limited technical expertise, and low awareness among industry stakeholders. In conclusion, this study highlights that while Digital Twin technology possesses transformative potential for Malaysia’s construction industry, its successful adoption requires strategic planning, policy support, and enhanced industry readiness.
Implementation of Smart Helmets to Enhance Safety in Construction Projects in Malaysia
The construction industry remains one of the most risk sectors due to challenging site factors, heavy machinery operations, and insufficient real-time safety monitoring, all of contributing to an increased risk of workplace accidents. Conventional safety helmets provide only basic protection and are ineffective in detecting risks or monitoring workers' physical condition, mandating the use of more modern safety technology. This highlights the important role of adopting advanced technologies, such as smart helmets which is not only help monitor and manage potential hazards but also effectively reduce the risk of accidents, thereby improving overall safety and efficiency in construction project management. Thus, this paper discusses on the advantages of using smart helmet in construction projects in Malaysia, investigate the challenges that hinder the adoption of smart helmet in construction projects and suggest enhancement for the implementation of smart helmets in construction projects in Malaysia. The respondents involved in the interviews were construction professionals in Malaysia who have experience using smart helmets in construction project. The findings show that smart helmets improve worker safety through real-time monitoring, early hazard alerts, and systematic safety data collect, enabling for quicker and better inform decision-making. However, several barriers were observed, including workers limited digital literacy, technological limitations managing data issues, language problems during training, and inconsistent usage on-site. In order to resolve these issues, it is essential to provide continuous training, clear standard operating procedures, enhanced system reliability, and strong organizational support. In general, smart helmets have the potential to significantly improve safety performance in construction projects when implementation issues are successfully solved.
construction safety and health management
Pematuhan Pemakaian Alat Pelindung Diri (PPE) dalam Kalangan Pekerja yang Terlibat dengan Projek Pembinaan Bangunan Tinggi
Alat Pelindung Diri atau PPE direka untuk digunakan semasa melakukan pekerjaan bagi mengurangkan kadar kemalangan, mencegah kesan fizikal dan meminimumkan pendedahan pekerja kepada bahaya tertentu di tempat kerja. Kebanyakan kemalangan di tapak projek pembinaan bangunan bertingkat atau bangunan tinggi terjadi disebabkan kegagalan pekerja mematuhi pemakaian PPE. Keadaan ini berlaku kerana pekerja beranggapan bahawa pemakaian PPE mengganggu keselesaan dan kecekapan mereka semasa bekerja. Objektif kajian ini dilaksanakan untuk menentukan faktor-faktor yang menyebabkan pekerja tidak mematuhi pemakaian PPE ketika bekerja di projek pembinaan bangunan tinggi, mengenal pasti cabaran yang dihadapi oleh pihak pengurusan di tapak projek pembinaan bangunan tinggi dalam melaksanakan pemakaian PPE di kalangan pekerja dan mencadangkan penambahbaikan dalam pelaksanaan pemakaian PPE di kalangan pekerja yang terlibat dengan projek pembinaan bangunan tinggi. Kaedah kuantitatif melalui pengedaran borang soal selidik kepada responden terlibat digunakan bagi memperolehi data untuk mencapai objektif kajian yang dinyatakan. Responden terlibat terdiri daripada pegawai keselamatan dan kesihatan serta berkaitan yang bekerja dengan kontraktor gred G7 di Johor Bahru, Johor yang telah dan sedang terlibat dengan projek pembinaan bangunan tinggi. Data yang dikumpul daripada responden dianalisis menggunakan perisian statistik iaitu Statistical Package for the Social Sciences (SPSS) untuk analisis deskriptif. Hasil analisis data menunjukkan bahawa faktor utama yang menyebabkan pekerja tidak mematuhi pemakaian PPE adalah sikap pekerja yang enggan memakainya semasa bekerja. Selain itu, cabaran yang dihadapi oleh pihak pengurusan adalah meningkatkan kesedaran pekerja tentang kepentingan penggunaan PPE, dan penambahbaikan yang dicadangkan adalah menyediakan arahan yang jelas mengenai penggunaan PPE sebelum memulakan kerja. Kesimpulannya, kajian ini dapat memberi informasi terkini kepada pihak pengurusan di tapak pembinaan terutama projek pembinaan yang berisiko tinggi mengenai kepentingan menekankan aspek PPE di kalangan pekerja.
Kajian Terhadap Pembangunan Infrastruktur Bandar Pintar di Iskandar Puteri, Johor
Pembangunan bandar pintar semakin penting dalam meningkatkan kualiti hidup dan kecekapan pengurusan bandar melalui teknologi maklumat dan komunikasi (ICT), khususnya di Iskandar Puteri, Johor, yang menjadi pusat utama pembangunan bandar pintar di Malaysia dengan pelbagai kemudahan infrastruktur pintar yang dibangunkan untuk menyokong visi bandar pintar mampan menjelang 2035. Kajian ini bertujuan mengenal pasti jenis kemudahan infrastruktur bandar pintar yang telah dibangunkan di Iskandar Puteri, menganalisis cabaran dalam penyediaannya, serta mencadangkan penambahbaikan untuk meningkatkan keberkesanan dan kelestarian infrastruktur tersebut. Metodologi kajian menggunakan pendekatan campuran termasuk analisis dokumen rasmi, wawancara dengan pegawai dan pengurus projek, serta pemerhatian lapangan bagi mendapatkan data yang komprehensif dan tepat. Hasil kajian menunjukkan Iskandar Puteri telah membangunkan infrastruktur digital pintar seperti rangkaian komunikasi berkelajuan tinggi, sistem pengurusan trafik pintar, dan sistem pengurusan tenaga dan air yang cekap, namun menghadapi cabaran seperti integrasi teknologi, kos pembangunan, keselamatan siber, dan penglibatan komuniti yang perlu diatasi untuk kelestarian projek. Perbincangan menekankan pentingnya penambahbaikan dari segi teknikal, pengurusan, polisi, dan penglibatan komuniti untuk memastikan pembangunan bandar pintar yang mampan dan berdaya saing, serta mencadangkan kajian lanjutan untuk mengkaji keberkesanan pelaksanaan dan penerimaan sosial infrastruktur bandar pintar di masa depan.
Kajian Pembangunan Pemecah Ombak di Pantai Kuala Terengganu
Pembangunan bukan sahaja berlaku di kawasam bandar dan penempatan malah melibatkan kawasan pinggir pantai bagi menjaga ekosistem pantai. Salah satu inisiatif pembinaan di kawasan pantai ialah pembinaan pemecah ombak (breakwater) yang berperanan melindungi pantai daripada kemusnahan alam sekitar seperti hakisan. Kajian ini bertujuan mengenal pasti jenis pemecah ombak yang sesuai mengikut tahap hakisan, menilai faktor pemilihan jenis pembinaan yang dapat mengurangkan kadar hakisan, dan mencadangkan penambahbaikan untuk meningkatkan keberkesanan perlindungan pantai dalam jangka masa panjang. Kajian ini menggunakan data primer dan sekunder. Data primer diperoleh melalui kaedah kualitatif seperti temubual bersama responden yang terlibat iaitu kontraktor 2 orang, wakil Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) 3 orang, serta membuat tinjauan ke kawasan kajian untuk mendapatkan gambar yang berkaitan dengan kajian. Data sekunder diperoleh melalui kajian literatur daripada jurnal, artikel, akhbar dan bahan rujukan. Hasil kajian daripada temubual responden dan tinjauan mendapati jenis pemecah ombak yang sesuai dibina dengan tahap hakisan yang tinggi di pantai Kuala Terengganu ialah pemecah ombak muara iaitu jenis timbunan batu (Rubble Mound) dan Crasmet manakala untuk faktor pemilihan jenis pemecah ombak yang dapat mengurangkan kadar hakisan ialah keadaan ombak dan arus laut, kedalaman perairan, lokasi, kos, dan ketersediaan bahan, kesan alam sekitar, jangka hayat dan keperluan penyelenggaraan, estetik dan kegunaan tambahan dan cabaran teknikal bagi cadangan untuk penambahbaikan adalah dengan menggunakan lapisan batu pelindung, membuat kajian pelarasan susun atur jarak pemecah ombak, penyelenggaraan berkala, reka bentuk hibrid, dan penggunaan drone. Oleh itu, diharap kajian ini dapat membantu menyelesaikan masalah hakisan di pantai Kuala Terengganu
Kajian Pengurusan Sisa Pembinaan Terhadap Kontraktor di Terengganu
Kajian ini menerangkan tentang kaedah pengurusan sisa pembinaan di kalangan kontraktor G4, G5, dan G6 di Terengganu, Malaysia. Dimana sektor pembinaan menyumbang secara signifikan kepada penghasilan sisa pepejal. Walaupun sektor ini penting dari segi ekonomi, pengurusan sisa pembinaan masih kurang berkesan dan tidak sistematik, yang menyebabkan cabaran dari segi alam sekitar dan operasi. Objektif kajian ini adalah untuk mengenalpasti kaedah sedia ada yang digunakan oleh kontraktor dalam mengurus sisa pembinaan, mengenalpasti masalah serta mencadangkan kaedah yang lebih berkesan dan mesra alam yang sesuai dengan konteks tempatan Terengganu. Kaedah kualitatif digunakan dengan pengumpulan data melalui temubual separa berstruktur bersama 3 orang kontraktor berdaftar di bawah Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) dan pegawai SWCorp. Hasil kajian menunjukkan bahawa walaupun beberapa strategi pengurusan sisa seperti pengasingan di tapak, penggunaan semula bahan, sistem tong RORO dan pelupusan berlesen diamalkan, pelaksanaannya sering terhalang oleh kekangan kewangan, kurang pengetahuan, ruang tapak yang terhad dan kekurangan insentif dari pihak berkuasa. Kajian ini menekankan keperluan mendesak untuk penguatkuasaan yang lebih ketat terhadap peraturan sedia ada, program kesedaran yang dipertingkatkan, serta sokongan yang lebih kukuh dari agensi kerajaan bagi menggalakkan pematuhan yang lebih baik. Selain itu, kajian mencadangkan pembangunan program latihan khusus dan insentif kewangan untuk memperkasakan kontraktor kecil dan sederhana agar mengamalkan pengurusan sisa yang sistematik dan lestari. Oleh itu, diharap kajian ini dapat membantu menyelesaikan masalah pengurusan sisa pembinaan yang di negeri Terengganu.
Keberkesanan Pelaksanaan Manual Saliran Mesra Alam (MSMA) dalam Projek Pembangunan Baharu
Sistem saliran lestari amat penting dalam pembangunan baharu di Malaysia bagi mengurangkan risiko banjir dan kesan terhadap alam sekitar. Manual Saliran Mesra Alam (MSMA) diperkenalkan sebagai panduan pengurusan air ribut secara mesra alam, namun pelaksanaannya masih menghadapi pelbagai cabaran. Kajian ini bertujuan mengenal pasti cabaran pelaksanaan MSMA dalam pembangunan baharu, menilai keberkesanannya dalam mengurangkan kejadian banjir, serta mencadangkan strategi penambahbaikan. Kaedah campuran digunakan melalui soal selidik dan temu bual separa berstruktur yang melibatkan Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS), Majlis Perbandaran Batu Pahat (MPBP) dan penduduk kawasan kajian iaitu di Taman Pura Kencana dan Taman Mutiara Gading. Hasil kajian menunjukkan bahawa pelaksanaan MSMA masih belum mencapai tahap optimum disebabkan oleh kekangan kos, tahap kesedaran yang rendah, kelemahan penguatkuasaan serta kekangan teknikal reka bentuk. Walau bagaimanapun, MSMA didapati berkesan dalam mengurangkan kejadian banjir kilat melalui kawalan air larian permukaan apabila dilaksanakan mengikut garis panduan yang ditetapkan. Beberapa strategi penambahbaikan seperti pengukuhan penguatkuasaan, peningkatan kesedaran serta penerapan teknologi hijau dicadangkan bagi meningkatkan keberkesanan pelaksanaan MSMA.
Factors Influencing the Selection of Terraced Houses among Homebuyers in Bandar Seri Impian, Kluang, Johor
The growing demand for terraced residential properties has increasingly gained attention due to their affordability and strategically located housing in Malaysia, especially in towns such as Bandar Seri Impian, Kluang. This study investigated the factors influencing homebuyers’s selection of terraced houses to address the limited research in medium-sized towns in aligning housing supply with actual market demand. The study was specifically addressed by two objectives: to identify the main factors that influence the selection of terraced houses among homebuyers in Bandar Seri Impian, Kluang, and to determine the hierarchical key factors influencing the selection of terraced houses among homebuyers. A quantitative survey was conducted using self-administered questionnaire, involving 213 valid responses from current and potential homebuyers of terraced houses, while other residential property types were excluded. Data were analysed using descriptive statistics and reliability tests via SPSS software. The results showed six key factors: Financial Factors, Location and Accessibility, Neighbourhood and Environment, Social and Demographics, House Physical and Structural Features, and Developer’s Reputation and Corporate Image. The findings revealed Location and Accessibility emerged as the most influential factors of hierarchy in selection of terraced houses. The findings offer practical implications for future researchers in exploring different types, additional variables, and research approaches to enhance the understanding of homebuyers preferences.
Strategi Pemasaran yang digunakan oleh Ejen Hartanah di Kuala Terengganu
Industri hartanah merupakan salah satu sektor utama yang menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi negara, namun ejen hartanah di Kuala Terengganu berdepan pelbagai cabaran dalam melaksanakan strategi pemasaran yang berkesan. Objektif kajian ini adalah untuk mengenal pasti strategi pemasaran yang digunakan oleh ejen hartanah serta meneliti cabaran utama yang dihadapi, dengan skop kajian tertumpu kepada ejen hartanah yang aktif di daerah Kuala Terengganu. Metodologi kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif melalui soal selidik dalam talian, dan data dianalisis secara deskriptif menggunakan Statistical Package for the Social Sciences (SPSS). Dapatan kajian menunjukkan bahawa pemasaran digital, khususnya penggunaan media sosial, merupakan strategi utama, namun keberkesanannya dipengaruhi oleh kekangan bajet, tahap literasi digital dan kepercayaan pelanggan. Secara keseluruhannya, kajian ini memberi gambaran tentang amalan pemasaran hartanah dalam konteks tempatan dan mencadangkan kajian lanjutan dijalankan menggunakan pendekatan kualitatif atau melibatkan kawasan lain bagi memperkukuh hasil kajian.
Analisis Penggunaan Platform Digital dalam Proses Jual Beli dan Penyewaan Hartanah Kajian Kes di Kuala Terengganu
Perkembangan pesat teknologi digital pada masa kini telah mengubah cara masyarkat menjalankan urusan harian termasuk dalam sektor hartanah. Penggunaan internet dan aplikasi mudah alih semakin meluas dalam proses jual beli serta penyewaan hartanah, menjadikan platform digital sebagai medium utama komunikasi dan transaksi. Sehubungan dengan itu, kajian ini bertujuan untuk menganalisis penggunaan platform digital dalam proses jual beli dan penyewaan hartanah di negeri Terengganu. Sehubungan dengan itu, kajian ini dijalankan untuk mengenal pasti jenis platform digital yang digunakan serta menganalisis cabaran utama penggunaan platform digital dalam proses jual beli dan penyewaan hartanah di Kuala Terengganu. Seiring dengan perkembangan teknologi, penggunaan internet dan aplikasi mudah alih telah mempengaruhi cara masyarakat menjalankan urusan hartanah. Platform digital seperti Mudah.my, iProperty, PropertyGuru dan media sosial kini menjadi saluran utama untuk mencari, mengiklankan, serta menjalankan urus niaga hartanah. Kajian ini menggunakan kaedah kuantitatif, di manadata dikumpul melalui edaran borang soal selidik atas talian (Google Form) kepada ejen hartanah berdaftar yang terlibat dalam urusan jual beli dan penyewaan hartanah di sekitar negeri Terengganu. Data yang dikumpul dianalisis menggunakan perisian Statistical Package for Social Sciences (SPSS) bagi mengenal pasti jenis platform digital, serta cabaran penggunaan platform digital. Dapatan kajian menunjukkan bahawa majoriti responden memilih platform digital seperti Mudah.my, PropertyGuru, iProperty dan media sosial kerana faktor kemudahan, penjimatan masa dan kebolehcapaian maklumat yang luas.
Faktor Pusing Ganti Pekerja di Syarikat Pengurusan Hartanah
Kajian ini bertujuan untuk mengenal pasti faktor-faktor pusing ganti pekerja serta strategi yang akan diambil oleh syarikat pengurusan hartanah dalam usaha mengurangkannya. Kajian dijalankan di dua buah syarikat pengurusan hartanah yang beroperasi di Johor Bahru. Pendekatan kuantitatif dan kualitatif digunakan dalam kajian ini. Bagi kaedah kuantitatif, soal selidik berstruktur diedarkan kepada pekerja bagi mengenal pasti faktor-faktor pusing ganti pekerja. Data dianalisis menggunakan statistik deskriptif dan inferensi untuk menentukan hubungan antara faktor-faktor tersebut dengan kadar pusing ganti. Kaedah kualitatif pula melibatkan temu bual separa berstruktur bersama pengurus sumber manusia, dan data dianalisis menggunakan kaedah analisis tematik bagi mengenal pasti corak dan tema berkaitan isu yang dikaji. Hasil kajian menunjukkan bahawa pusing ganti pekerja dipengaruhi oleh empat faktor utama, iaitu faktor organisasi, faktor pekerjaan, faktor individu dan faktor luaran. Hasil analisis tematik mendapati bahawa terdapat empat strategi utama yang diamalkan oleh syarikat pengurusan hartanah, iaitu peningkatan kepuasan kerja, peluang pembangunan dan kemajuan kerjaya, penambahbaikan ganjaran dan faedah, serta pengukuhan hubungan dan komunikasi di tempat kerja. melibatkan saiz sampel yang lebih besar dan merangkumi lebih banyak syarikat pengurusan hartanah daripada pelbagai skala dan lokasi. Langkah ini dapat meningkatkan dapatan kajian dan memberikan gambaran yang lebih menyeluruh tentang faktor pusing ganti pekerja dalam industri pengurusan hartanah di Malaysia.
Tingkah Laku Pembelian Rumah bagi Kawasan Perumahan yang Berdekatan dengan Sekolah
Kajian ini dijalankan bagi meneliti faktor-faktor yang mempengaruhi keputusan pembelian rumah kediaman berdekatan dengan sekolah serta menganalisis hubungan antara jarak sekolah dengan nilai hartanah di daerah Batu Pahat, Johor. Dalam era peningkatan penyertaan wanita dalam sektor pekerjaan dan perubahan gaya hidup masyarakat bandar, akses mudah kepada kemudahan pendidikan menjadi keutamaan utama bagi keluarga muda. Walaupun sekolah diakui sebagai salah satu ameniti sosial kritikal, kajian empirikal mengenai pengaruh lokasinya terhadap keputusan pembelian rumah di Malaysia masih terhad. Kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan data primer diperoleh melalui edaran borang soal selidik kepada 108 responden yang tinggal atau merancang untuk membeli rumah berhampiran sekolah. Data sekunder turut digunakan bagi menyokong dapatan utama, termasuk laporan pasaran hartanah daripada National Property Information Centre (NAPIC), laporan tahunan Knight Frank, 2022, serta garis panduan pembangunan bandar mesra keluarga daripada PLANMalaysia (2021). Analisis data dijalankan menggunakan perisian IBM SPSS versi 29 dengan kaedah analisis deskriptif, korelasi Pearson, dan regresi bagi mengenal pasti hubungan serta tahap pengaruh antara pembolehubah yang dikaji. Hasil kajian dijangka menunjukkan bahawa faktor seperti lokasi, kemudahan, keselamatan, dan reputasi pemaju memainkan peranan penting dalam keputusan pembelian rumah. Selain itu, jarak rumah dengan sekolah dijangka mempunyai hubungan signifikan terhadap nilai pasaran hartanah, sejajar dengan dapatan kajian terdahulu oleh Yusof et al. 2017, Alias et al. 2020, serta kajian antarabangsa oleh Black 1999 dan Gibbons & Machin 2003, 2006. Secara keseluruhannya, kajian ini diharapkan dapat menyumbang kepada literatur akademik mengenai hubungan antara sekolah dan pasaran hartanah di Malaysia, serta memberi manfaat praktikal kepada pemaju perumahan, agensi hartanah, pembuat dasar, dan pembeli rumah dalam merancang strategi pembangunan serta membuat keputusan yang lebih strategik dan mesra keluarga.
Utilization of Treated Wastewater in Construction Activities for Sustainable Development Goal (SDGs) in Johor
This study investigates the utilization of treated wastewater in construction activities within Johor, Malaysia, as a strategic response to escalating freshwater demand and in alignment with Sustainable Development Goals (SDGs) 6 and 11. The construction industry's heavy reliance on potable water for processes like concrete mixing and dust suppression creates significant sustainability pressures, particularly in rapidly urbanizing regions facing water stress. The research aimed to identify specific non-potable applications for treated effluent, systematically examine the barriers to adoption faced by industry contractors, and propose actionable strategies for integration. A quantitative methodological approach was implemented, utilizing a structured questionnaire disseminated electronically to a targeted sample of 233 contractors registered with the Construction Industry Development Board (CIDB) under Grades G6 and G7, ensuring insights from key decision-makers in medium to large-scale projects. The results identified landscape irrigation, dust suppression, and equipment washing as the most promising applications, with high respondent agreement. However, critical challenges were also highlighted, primarily concerning the inconsistent quality and reliability of treated wastewater supply, high initial economic costs, ambiguous regulatory frameworks, and a prevalent lack of technical awareness among contractors. In conclusion, the study confirms the substantial potential of treated wastewater to enhance sustainable water management in Johor's construction sector. Realizing this potential requires a concerted effort to address the identified barriers through the development of clear standards, targeted financial or policy incentives, and comprehensive industry education programs.
Kajian Perbandingan Tahap Pematuhan Peraturan Keselamatan antara Kontraktor G4 dan G7 di Kuala Lumpur
Industri pembinaan di Malaysia menghadapi cabaran dalam memastikan tahap pematuhan keselamatan di tapak projek, terutamanya di kawasan bandar seperti Kuala Lumpur. Isu ini menekankan keperluan untuk menilai sejauh mana kontraktor mematuhi peraturan keselamatan dan implikasinya terhadap prestasi projek. Kajian ini bertujuan membandingkan tahap pematuhan keselamatan antara kontraktor G4 dan G7, menilai kesannya terhadap tempoh siap projek, serta mengenal pasti strategi penambahbaikan yang disokong oleh responden. Pendekatan kuantitatif digunakan melalui pengedaran soal selidik kepada 200 responden yang terdiri daripada Jurutera Residen, Penolong Jurutera Residen, dan Jurutera Tapak. Data dianalisis menggunakan SPSS bagi menghasilkan analisis deskriptif yang menyokong objektif kajian. Hasil kajian menunjukkan G7 mempunyai purata pematuhan keselamatan yang lebih tinggi dan konsisten berbanding G4, walaupun G4 menunjukkan pematuhan lebih baik dalam aspek asas seperti penggunaan topi keselamatan. Projek dengan tahap pematuhan keselamatan lebih tinggi cenderung mengalami penangguhan lebih rendah, khususnya melalui pemantauan risiko tapak secara berkala. Beberapa strategi penambahbaikan dicadangkan, termasuk latihan keselamatan berkala, audit dalaman, dan peningkatan pengawasan tapak, bagi meningkatkan kesedaran keselamatan dan kelancaran projek. Kesimpulannya, pematuhan keselamatan yang sistematik bukan sahaja meningkatkan prestasi keselamatan di tapak, malah menyokong pengurusan projek lebih efisien. Kajian ini juga menyediakan asas untuk penyelidikan masa depan menilai faktor lain seperti kos projek, jenis kontraktor, dan saiz projek bagi memperkukuh prestasi keselamatan dalam industri pembinaan Malaysia.
Kajian Penggunaan Kecerdasan Buatan (AI) bagi Meningkatkan Kualiti Keselamatan Pekerja di Tapak Bina
Keselamatan di tapak bina kekal menjadi isu kritikal dalam industri pembinaan di Malaysia. Namun, usaha ke arah peningkatan tahap keselamatan sering berhadapan dengan cabaran seperti kos pelaksanaan teknologi yang tinggi, kekurangan latihan komprehensif yang sesuai, serta ketidakpatuhan terhadap prosedur operasi standard (SOP). Cabaran-cabaran ini memerlukan pendekatan baharu yang lebih proaktif dan berteknologi tinggi seperti penggunaan kecerdasan buatan (AI). Kajian ini bertujuan untuk meneroka potensi kecerdasan buatan (AI) dalam meningkatkan tahap keselamatan pekerja di tapak bina. Objektif kajian merangkumi tiga aspek utama iaitu mengkaji keberkesanan penggunaan AI dalam mempertingkatkan kualiti keselamatan pekerja di tapak bina, mengenal pasti cabaran dalam pelaksanaan teknologi AI, dan mencadangkan langkah-langkah penambahbaikan untuk memperluas penggunaan AI dalam sektor pembinaan. Metodologi kajian ini menggunakan pendekatan kualitatif melalui temu bual separa berstruktur bersama responden yang terdiri daripada Kontraktor G7, wakil klien, perunding profesional, pegawai dari Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB), serta Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan (DOSH). Lokasi kajian meliputi tiga negeri utama pembangunan iaitu Kuala Lumpur, Selangor dan Johor. Data dianalisis menggunakan kaedah analisis tematik bagi mengenal pasti corak dan isu utama berkaitan penggunaan AI. Kajian ini dijangka dapat memberikan pemahaman yang lebih mendalam tentang impak AI terhadap keselamatan di tapak bina serta cabaran pelaksanaannya. Secara keseluruhannya, hasil kajian ini diharapkan dapat memberikan impak positif kepada industri pembinaan dan institusi pendidikan dalam merangka dasar keselamatan serta kandungan latihan yang lebih berorientasikan teknologi masa hadapan.
Kajian Pengurusan Logistik bagi Projek Bangunan Tinggi di Kawasan Bandar
Pertumbuhan pesat populasi bandar telah meningkatkan permintaan terhadap pembinaan bangunan tinggi di kawasan bandar yang padat, sekali gus menimbulkan cabaran dalam pengurusan logistik seperti kekangan ruang tapak, kesesakan lalu lintas dan risiko keselamatan pekerja. Kajian ini bertujuan mengkaji pengurusan logistik bagi projek bangunan tinggi di kawasan bandar dengan mengenal pasti masalah utama, menganalisis kaedah sedia ada dan mencadangkan penambahbaikan. Kajian menggunakan kaedah kuantitatif melalui soal selidik ke atas kontraktor G7 di Selangor, dengan 106 responden daripada 331 sampel yang diedarkan iaitu sebanyak 32%. Data dianalisis menggunakan SPSS dan menunjukkan tahap pemahaman yang berbeza dalam kalangan kontraktor. Antaranya ialah Penghantaran bahan binaan lewat jejaskan jadual kerja mencatatkan nilai min tertinggi iaitu 4.51 dengan sisihan piawai 0.502, CCC bantu susun atur bahan lebih sistematik dengan nilai min sebanyak 4.36 dan sisihan piawai sebanyak 0.503 dan BIM menyediakan model 3D tingkatkan kecekapan logistik dengan nilai min sebanyak 4.49 yang berada pada kedudukan pertama dengan sisihan piawai yang dicatat sebanyak 0.589. Kesimpulannya, pengurusan logistik yang terancang dan sistematik bukan sahaja penting untuk kelancaran projek pembinaan, malah menjadi aspek utama dalam memastikan keselamatan pekerja di kawasan projek bangunan tinggi di bandar.
Kajian Hubungan Faktor Mempengaruhi Penggunaan Alat Perlindungan Diri dengan Pematuhan Terhadap Standard Keselamatan dan Kesihatan Pekerja Di Tapak Bina
Keselamatan dan kesihatan pekerjaan merupakan aspek penting dalam industri pembinaan yang sering terdedah kepada risiko kemalangan di tapak bina. Salah satu langkah pencegahan utama bagi mengurangkan risiko tersebut ialah penggunaan peralatan pelindung diri (PPE). Penggunaan PPE secara konsisten bukan sahaja melindungi pekerja daripada kecederaan, malah mencerminkan tahap profesionalisme serta keprihatinan majikan terhadap kebajikan tenaga kerja. Kajian ini dijalankan untuk mengenal pasti faktor-faktor yang mempengaruhi penggunaan PPE serta menilai pematuhan pekerja terhadap standard keselamatan dan kesihatan pekerjaan di tapak bina. Di samping itu, kajian ini turut menganalisis hubungan antara faktor-faktor yang mempengaruhi penggunaan PPE dengan tahap pematuhan terhadap standard keselamatan dan kesihatan pekerjaan. Kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif melalui edaran soal selidik sebagai instrumen pengumpulan data. Responden terdiri daripada pengurus projek, jurutera tapak, penyelia tapak, pegawai keselamatan, jurukur bahan dan pekerja tapak bina di negeri Johor yang dipilih menggunakan kaedah persampelan berstrata. Daripada 331 borang soal selidik yang diedarkan, sebanyak 113 borang (34%) telah diterima dan dianalisis. Dapatan kajian menunjukkan bahawa faktor latihan keselamatan, penguatkuasaan peraturan, sikap pekerja dan komitmen pihak pengurusan mempunyai pengaruh yang signifikan terhadap penggunaan PPE di tapak bina. Tahap pematuhan pekerja terhadap standard keselamatan dan kesihatan pekerjaan didapati berada pada tahap sederhana hingga tinggi. Kajian ini menegaskan bahawa pendekatan keselamatan yang berstruktur dan berterusan mampu meningkatkan pematuhan penggunaan PPE serta mengurangkan risiko kemalangan di tapak bina. Dapatan kajian ini memberi implikasi praktikal kepada pihak pengurusan dan kontraktor dalam merangka strategi keselamatan yang lebih berkesan dan sistematik. Oleh itu, hasil kajian menyokong usaha pengukuhan pelaksanaan dasar keselamatan dan kesihatan pekerjaan bagi meningkatkan kesejahteraan pekerja serta prestasi industri pembinaan secara keseluruhan.
Tahap Kesedaran Kontraktor terhadap Kepentingan Polisi Insurans sebagai Langkah Mengurangkan Risiko dalam Industri Pembinaan
Insurans pembinaan merupakan mekanisme pemindahan risiko yang penting untuk mengurangkan impak kewangan akibat kemalangan, kerosakan harta benda serta tuntutan liabiliti pihak ketiga dalam pelaksanaan projek pembinaan. Walaubagaimanapun, masih terdapat sebilangan kontraktor yang melihat pengambilan polisi insurans sebagai beban kos berbanding keperluan strategik pengurusan risiko. Kajian ini dijalankan bagi mengenal pasti tahap kesedaran kontraktor terhadap kepentingan polisi insurans pembinaan sebagai langkah mengurangkan risiko dalam industri pembinaan, menilai faktor-faktor yang menyumbang kepada kesedaran tersebut, serta mencadangkan strategi yang berkesan untuk meningkatkannya. Kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif iaitu menggunakan borang soal selidik dan mengukur menggunakan skala Likert empat mata. Kajian ini melibatkan kontraktor G3 yang beroperadi di daerah Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang. Data dianalisis menggunakan SPSS melalui statistik deskriptif serta korelasi. Sampel kajian ini adalah 33 orang responden. Tinjaun dijalankan menggunakan pautan QR dan diedarkan secara email dan Whatsapp. Dapatan kajian menunjukkan bahawa tahap kesedaran responden terhadap insuran pembinaan berada dari tahap rendah hingga sederhana yang meliputi pengetahuan umum, kefahaman polisi, sikap, tingkah laku dan kesediaan mengambil tindakan. Ini menunjukkan amalan pembelian insurans dalam kalangan kontraktor pembinaan untuk keselamatan “ada” tetapi belum disokong sepenuhnya oleh kefahaman dan kesediaan yang proaktif. Faktor penyumbang seperti syarat tender/kontrak diikuti kos pampasan serta risiko liabiliti paling mempengaruhi kesedaran kontraktor, yang jelas menunjukkan dorongan utama bersifat mendesak dan berkait dengan kewangan. Bagi strategi peningkatan pula, responden paling bersetuju terhadap penggunaan teknologi, kerjasama syarikat insurans/perunding dan program latihan, mencadangkan pendekatan memudah cara dan sokongan profesional lebih berpotensi menukar kesedaran kepada pematuhan yang konsisten. Kesimpulannya, kajian ini menekankan intervensi bersepadu perlu dijalankan melalui teknologi, latihan dan kerjasama industri bagi memperkukuh pematuhan polisi insurans pembinaan dalam kalangan kontraktor sebagai strategi pengurangan risiko.
Penggunaan Sistem Kedudukan Global (GPS) pada Topi Keselamatan untuk Meningkatkan Tahap Keselamatan Pekerja di Tapak Bina
Abstrak Penggunaan sistem kedudukan global (GPS) pada topi keselamatan untuk meningkatkan tahap keselamatan pekerja di tapak bina sememangnya banyak mendatangkan manfaat kepada industri pembinaan. Hal ini kerana terdapat banyak isu kemalangan seperti kemalangan di tapak bina menyebabkan kecederaan dan kematian. Dengan ada teknologi canggih ia sememangnya sangat diperlukan bagi mengatasi segala masalah yang dihadapi industri pembinaan pada masa kini. Oleh itu, matlamat kajian ini adalah menggunakan GPS pada topi keselamatan untuk meningkatkan tahap keselamatan pekerja di tapak bina. Selain itu, objektif kajian terdiri daripada tiga objektif. Antaranya ialah mengkaji potensi penggunaan GPS pada topi keselamatan, mengenalpasti cabaran GPS pada topi keselamatan dan menganalisis syarat-syarat GPS pada topi keselamatan untuk meningkatkan tahap keselamatan pekerja di tapak bina. Kajian ini menggunakan kaedah kuantitatif bagi pengumpulan data primer dan mengedarkan borang soal selidik. Responden kajian ini terdiri daripada syarikat pembinaan G7 di negeri Selangor. Pengumpulan data sekunder diambil dari maklumat-maklumat pembacaan buku, jurnal, internet dan lain-lain. Kadar sampel yang diedarkan kepada Syarikat G7 adalah 331 dan kadar maklum balas yang dapat adalah 109 responden dengan kadar 32%. Data yang dikumpul dianalisis menggunakan Statistical Package for the Social Science (SPSS) bagi memperolehi maklumat seperti peratusan, min dan purata. Hasil kajian mendapati kontraktor G7 di Selangor mempunyai tahap pemahaman yang berbeza. Pelaksanaan mungkin terhalang oleh cabaran dan syarat-syarat penggunaan GPS. Daripada hasil kajian juga terdapat tiga min yang tertinggi mengikut objektif. Antaranya ialah GPS dapat memberikan amaran awal dengan nilai min sebanyak 4.94 dengan kadar peratus 0.377, kos permulaan teknologi GPS tinggi nilai min sebanyak 4.92 dengan kadar peratusan 0.277 dan pekerja perlu bersedia mengaplikasikan GPS nilai min adalah 4.96 dengan kadar peratus sebanyak 0.189. Kesimpulannya, impak kajian ini kepada industri pembinaan ialah dapat mengurangkan kemalangan dan kematian di tapak bina.
Kajian Persaingan antara Syarikat Konsesi dengan Kontraktor G1 dan G2 bagi Perolehan Tender dalam Industri Pembinaan
Perolehan tender dalam industri pembinaan adalah langkah pertama dalam fasa pembinaan bagi suatu organisasi sebelum melaksanakan projek pembinaan. Perolehan yang dilakukan mempunyai banyak jenis kategori mengikut kesesuaian dan kelayakan bagi syarikat-syarikat kontraktor dalam industri pembinaan. Perolehan ini juga memainkan peranan penting sebelum ikatan perjanjian antara dua pihak iaitu klien dan kontraktor dalam melaksanakan sesuatu projek pembinaan mengikut tempoh yang telah dipersetujui. Namun begitu, persaingan yang sangat tinggi telah menyebabkan kesukaran untuk memperolehi tender bagi kontraktor G1 dan G2 dengan syarikat konsesi. Oleh itu, objektif kajian ini adalah untuk mengenalpasti faktor yang mempengaruhi persaingan antara syarikat konsesi dengan kontraktor G1 dan G2 dan menganalisis kaedah penambahbaikan bagi mengurangkan persaingan antara syarikat konsesi dengan kontraktor G1 dan G2 bagi perolehan dalam industri pembinaan. Metodologi kajian yang digunakan adalah melalui kaedah kuantitatif bagi mengumpul data primer dengan mengedarkan borang soal selidik kepada kontraktor G1 dan G2. Manakala pengumpulan data sekunder dilakukan melalui kajian literatur seperti artikel, jurnal, keratan akhbar, buku ilmiah dan sebagainya. Johor dipilih sebagai lokasi kajian kerana negeri ini mempunyai bilangan kontraktor G1 dan G2 yang tertinggi. Manakala data yang dikumpul dianalisis melalui perisian Statistical Package for the Social Science (SPSS) untuk mengetahui kadar peratusan, min dan sebagainya. Kadar maklum balas yang diterima bagi kajian ini adalah sebanyak 31.6% bagi kontraktor G1 dan 35.5% bagi kontraktor G2. Hasil dapatan kajian mendapati faktor yang mempengaruhi persaingan adalah hubungan dan jaringan dengan nilai min 3.68. Manakala kaedah penambahbaikan melalui latihan peningkatan kemahiran dengan nilai min 4.00. Kesimpulannya, kajian yang dilakukan ini dapat memberi impak yang positif kepada peluang kontraktor G1 dan G2 ini untuk bersaing secara sihat dalam memajukan ekonomi negara Malaysia.
Pelaksanaan Sustainable Development Goal 8 dalam Meningkatkan Kualiti Pekerjaan di Industri Pembinaan Negeri Sarawak
Kajian ini meneliti pelaksanaan Sustainable Development Goal 8 (SDG 8) dalam industri pembinaan di Sarawak, dengan fokus kepada cabaran utama dalam meningkatkan kualiti pekerjaan serta menilai tahap pelaksanaan SDG 8 dalam sektor tersebut. SDG 8 menekankan penyediaan pekerjaan yang bermaruah, pematuhan gaji minimum, keselamatan pekerjaan, dan perlindungan sosial pekerja. Walau bagaimanapun, sektor pembinaan masih berdepan pelbagai kekangan seperti kelewatan pembayaran gaji, ketiadaan faedah perlindungan sosial, kos operasi tinggi, dan beban kerja berlebihan. Kajian ini menggunakan pendekatan kuantitatif melalui soal selidik yang diedarkan kepada 107 responden terdiri daripada pekerja mahir dan separa mahir. Analisis deskriptif menunjukkan bahawa cabaran pelaksanaan SDG 8 berada pada tahap sederhana, dengan isu ketidakrelevanan gaji berbanding beban kerja menjadi cabaran utama. Dapatan juga menunjukkan bahawa pelaksanaan SDG 8 di Sarawak masih pada tahap sederhana, dengan penekanan terhadap latihan keselamatan dan kemahiran pekerja, ketelusan pembayaran gaji, serta penyediaan perlindungan sosial melalui caruman KWSP dan PERKESO. Walaupun terdapat kemajuan dalam pelaksanaan, usaha berterusan diperlukan untuk meningkatkan kesedaran, memperkukuh sistem pembayaran gaji, serta memastikan perlindungan pekerja secara menyeluruh. Kajian ini menekankan kepentingan pendekatan bersepadu antara kerajaan, majikan, dan pekerja bagi mempertingkatkan kualiti pekerjaan, produktiviti, dan kesejahteraan pekerja, sejajar dengan aspirasi SDG 8 dan pembangunan mampan industri pembinaan di Sarawak.
Kesiapsiagaan Hospital: Gangguan Bekalan Elektrik dalam Sistem Perkhidmatan Bangunan
Sistem bekalan elektrik merupakan komponen kritikal dalam memastikan kelangsungan operasi dan keselamatan pesakit di hospital. Gangguan bekalan elektrik berpotensi menjejaskan perkhidmatan kesihatan terutamanya di unit rawatan kritikal. Oleh itu, kajian ini dijalankan bagi mengenal pasti punca utama yang menyumbang kepada gangguan bekalan elektrik serta menganalisis tahap kesiapsiagaan dan strategi yang dilaksanakan oleh pihak hospital dalam menghadapinya. Kajian ini menggunakan pendekatan kualitatif melalui kaedah temu bual separa berstruktur melibatkan empat orang responden utama iaitu pengurus hospital, pengurus fasiliti, jurutera dan juruteknik serta maklumat yang diperoleh daripada responden disokong oleh kajian literatur. Dapatan kajian menunjukkan bahawa punca gangguan bekalan elektrik adalah disebabkan oleh penyelenggaraan yang tidak berkala, masalah sistem pengagihan, bencana alam serta pengiraan beban elektrik yang tidak tepat. Antara strategi yang dikenal pasti termasuk penggunaan sumber tenaga boleh diperbaharui, pematuhan kepada standard dan peraturan, penggunaan sistem pengurusan tenaga serta pelaksanaan audit dan pengurusan risiko secara berkala. Kajian ini diharap dapat membantu meningkatkan kesiapsiagaan hospital dalam memastikan operasi berjalan secara berterusan dan selamat.
Implimentasi Teknologi Sensor di Bangunan Komersial Pulau Pinang
Kajian ini meneliti penggunaan teknologi sensor dalam penyelenggaraan bangunan komersial di Pulau Pinang yang masih rendah meskipun terbukti berkesan dalam meningkatkan kecekapan operasi, menjimatkan tenaga dan mengurangkan kos jangka panjang. Teknologi sensor membolehkan pemantauan masa nyata dan pelaksanaan penyelenggaraan prediktif yang dapat mengurangkan kebergantungan kepada pendekatan reaktif tradisional. Namun, antara masalah utama yang dikenal pasti termasuk kos permulaan yang tinggi, kekurangan tenaga mahir tempatan dalam bidang sistem pintar dan Internet of Things (IoT), serta isu ketidakserasian antara sistem daripada pelbagai vendor. Objektif kajian ini adalah untuk menganalisis cabaran pelaksanaan, mengenal pasti kaedah penggunaan, serta mengkaji manfaat teknologi sensor dalam perkhidmatan penyelenggaraan bangunan komersial. Skop kajian tertumpu kepada bangunan komersial di Pulau Pinang yang menggunakan sistem teknologi sensor, melibatkan pengurus fasiliti, penyelia bangunan dan juruteknik sebagai responden yang terlibat secara langsung dalam operasi harian penyelenggaraan. Kajian ini menggunakan pendekatan kualitatif melalui temu bual separa berstruktur, di mana data dianalisis menggunakan kaedah tematik untuk mengenal pasti pola, cabaran dan peluang berkaitan pelaksanaan teknologi sensor. Kajian ini penting kerana dapat menyumbang kepada pemahaman praktikal dalam bidang pengurusan fasiliti serta membantu pihak industri, pembuat dasar dan akademik dalam merangka strategi pelaksanaan teknologi sensor yang lebih berkesan. Hasil kajian ini juga dijangka menyokong agenda pembangunan bandar pintar dan amalan penyelenggaraan mampan dalam industri pembinaan di Malaysia.
Storage for Women’s Prayer Needs in Mosque
The purpose of this study is to identify the design criteria of a storage for women's prayer needs in mosques and to develop a prototype to based on selected design. Maintaining indoor air quality in mosques is essential for overall environmental quality, encompassing thermal comfort and air purity. Utilizing a quantitative method, the study highlights significant issues such as inadequate airflow in storage systems, leading to moisture buildup, mold growth, and the deterioration of stored items, which compromise their quality and longevity. Current storage solutions are often insufficient, lacking space and efficient organization.This study recommends innovative approaches to spatial optimization and ergonomic design, drawing on various expert insights to create storage solutions that maximize capacity without sacrificing accessibility or visual appeal. Implementing well-ventilated and well-designed storage solutions can enhance environmental quality, preserve valuable items, and improve the user experience within mosques. By addressing these aspects, the study aims to offer a comprehensive solution to the challenges of indoor air quality and storage in mosques.
Discrepancy in the Adequacy of Compensation for Land Acquisition between Public and Private Valuers
This study examines discrepancies in determining adequate compensation for land acquisition between public and private valuers in Johor, grounded in Malaysia’s constitutional and statutory framework, which mandates fair compensation while acknowledging persistent valuation disputes. The objective is to identify the key factors contributing to these discrepancies and to determine their hierarchy of importance from the perspectives of public and private valuers within the state. A quantitative research design was employed, utilising a structured questionnaire distributed via Google Forms to public and private valuers in Johor. The data were analysed using SPSS, employing descriptive statistics, frequency analysis, and mean–standard deviation-based ranking on a five-point Likert scale. The findings reveal that nine main factors including Market Value, Physical Characteristics, Valuation Methodology, Date of Notification, Betterment, Disturbance or Incidental Cost, Injurious Affection, Severance, and Accommodation Works—are all perceived as significant, with Market Value, Injurious Affection and Severance recording the highest mean scores, while Disturbance or Incidental Costs and Accommodation Works exhibit strong consensus based on low standard deviations. These results suggest that discrepancies stem from a combination of technical, legal, and ethical considerations, indicating the need for clearer valuation guidelines on high-importance and recommending that future research expand the geographical scope, incorporate real case files, and include a broader sample of valuers to enhance transparency, consistency, and equity in compensation assessment.
Architects’ Perspectives on 3D Concrete Printing (3DCP) Technology in Architectural Design
The rapid urbanization and increasing demand for housing in Malaysia have intensified the need for innovative and sustainable construction technologies that enhance architectural design efficiency and flexibility. This study examines architects’ perspectives on 3D Concrete Printing (3DCP) technology in architectural design, with particular emphasis on identifying its advantages and understanding professional viewpoints on its design application. As an advanced form of additive manufacturing, 3DCP offers significant architectural benefits, including greater design freedom, reduced material wastage, improved construction precision, and the ability to realize complex forms that are difficult to achieve using conventional construction methods. Despite 3D Concrete Printing's (3DCP) potential for sustainable and customized housing in Malaysia, its integration into architectural practice remains limited due to a critical knowledge gap regarding architects' perceptions of design flexibility and constructability, alongside a lack of localized workflows and technical guidelines. Using a qualitative research approach, this study employs semi-structured interviews with 3 architects to identify the advantages of 3DCP technology and to analyse architects’ perspectives on its integration into architectural design practice. In alignment with Research Objective 2 (RO2), the findings reveal that architects perceive 3DCP as a transformative technology that enhances design versatility and enables the customization of complex forms. The study also highlights how 3DCP improves sustainability through reduced material waste and strengthens the integration between digital design tools and physical construction processes. This study contributes to the existing body of knowledge by providing an architectural-oriented understanding of 3DCP, positioning the technology as a design-driven innovation rather than solely a construction technique. The findings aim to assist architects, designers, and built environment professionals in making informed decisions regarding the adoption of 3DCP in future architectural design and housing developments in Malaysia.